從13340元/平方米調整為12711元/平方米
  羊城晚報訊 記者李程,通訊員林樹明、陳昌明報道:順德區國土城建和水利局日前公佈了今年上半年享受優惠政策普通住房標準,豪宅稅起徵點兩年來首次回落,從原來的13340元/平方米調整為12711元/平方米,下調了629元/平方米。
  按照有關文件規定,順德區國土城建和水利局根據區政府所公佈的2014年下半年度住房平均交易價格,享受優惠政策普通住房標準線為該價格的1.44倍,每半年調整一次。順德區國土城建和水利局發佈的通告中提到,去年下半年順德審定的住房平均交易價格為套內面積8827元/平方米,因此根據公式得到12711元/平方米這一標準,比原來下調了629元/平方米。
  據佛山市住建局提供的數據顯示,去年12月順德區一手樓成交套數、成交面積、成交總價、成交均價四個關鍵數據均環比上漲,其中成交均價環比漲3.91%,成交總金額的增幅更是達到兩成。雖然政府公佈最近房屋均價在回升,但整個下半年的大趨勢仍以價格走低為主調。值得關註的是,去年同期 “實際成交價格按套內建築面積計算低於12844元/平方米”,也就是說現在的均價比限購期間的還要低。順德區國土城建和水利局所發佈的通告內容顯示,順德區今年上半年商品住房享受優惠政策普通住房標準為:住宅小區建築容積率在1.0以上;單套住宅套內建築面積120平方米以下或單套建築面積144平方米以下,這兩項與去年下半年的標準一致。業內人士表示,該兩項硬性條件一般是不會改變的。
  記者查閱近年公佈的豪宅標準發現,順德區從2012年下半年開始已連續上調了四次,至去年下半年達到最高值後,今年上半年首次下調起徵點。編輯:鄔嘉宏  (原標題:順德“豪宅稅”起徵點下調)
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